Der verbrauchsabhängige Energieausweis dient dazu, den Energieverbrauch einer Immobilie möglichst genau darzustellen und vergleichbar zu machen. Grundsätzlich wird immer der Verbrauch des Gesamtgebäudes betrachtet. (Auch wenn innenliegende Wohnungen mit wenig Außenflächen energetisch günstiger sind als Wohnungen mit großen Außenflächen, immer wird der Energieverbrauch des gesamten Gebäudes betrachtet).

Der bedarfsabhängige Energieausweis ist die beste Form, den voraussichtlichen Energiebedarf einer Immobilie unabhängig vom Nutzerverhalten zu ermitteln. Die Immobilie wird komplett gesichtet und der Ist-Zustand wird aufgenommen. Materialien, Wandstärke, Wärmedämmung, Anlagentechnik, Fenster und viele andere Faktoren fließen in die Berechnung mit ein und können zusätzlich als Grundlage für eine Energieberatung dienen. Diese Arbeit ist mit einem nicht unerheblichen Zeitaufwand verbunden und bedarf einer großen Erfahrung. Die Kosten müssen entsprechend höher ausfallen, als bei dem verbrauchsabhängigen Energieausweis

Der Verbrauchsausweis stellt eine günstige Möglichkeit dar, insbesondere für große Mietkomplexe auf einfache Weise näherungsweise Energiekennwerte zu ermitteln. Da hier nur der Verbrauch von drei hintereinander liegende Jahre (z.B. Kalenderjahre) und die Größe der Wohnfläche zu Grunde gelegt werden, ist der Aufwand verhältnismäßig gering. Ebenso auch die Kosten. Das Ergebnis ist jedoch stark vom Nutzerverhalten abhängig und bei kleinen Objekten oftmals sehr ungenau.

Dieser Ausweis kann für Gebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten und Bauantrag ab 01.11.1977 oder ab 5 Wohneinheiten ausgestellt werden.